Наша строительная организация ПСК «Фундаменты и основания» принимает заказы на  усиление фундамента буронабивными сваями в Москве и других российских регионах.

Когда необходимо укреплять фундамент

Все основания ветшают от времени. В некоторых случаях фундамент оказывается в аварийном состоянии вскоре после строительства: это означает, что проектные расчеты были неверными или серьезно нарушена технология возведения.

Ситуации, когда ремонт необходим:

• неравномерная просадка основания приводит к напряжениям внутри бетонной конструкции. Следствие – трещины, разрывы, резкое снижение несущей способности;
• трещины и разломы;
• общее обветшание также снижает несущую способность фундамента.

Возможные причины аварийного состояния:

• неправильный исходный расчет нагрузки или ее незапланированное увеличение в ходе эксплуатации (например, надстроен второй этаж, а необходимый запас прочности проектом не предусмотрен);
• неправильно выбран тип фундамента, без учета особенностей грунта. В результате главным разрушающим фактором становится грунт. Примеры: в заболоченной местности оптимальный вариант основания – сваи; при сильных горизонтальных и вертикальных подвижках предпочтительна плавающая плита, успешно компенсирующая эти движения; столбчатый фундамент вообще самый неустойчивый, его можно использовать только на стабильных грунтах. Разрушительные силы, идущие от земли, вызывают неравномерную просадку даже при идеально рассчитанных эксплуатационных нагрузках;
• естественные факторы, действующие на фундамент с течением времени: замораживание/оттайка, подмыв грунтовыми, паводковыми и ливневыми водами, выветривание. Все это вызывает обветшание. Главные профилактические меры должны быть предусмотрены еще в проекте: утепление, гидроизоляция, защитное облицовочное покрытие. Их отсутствие в готовом доме – нарушение технологии строительства. Со временем все эти материалы приходят в негодность, их необходимо периодически обновлять, не дожидаясь, пока фундамент придет в аварийное состояние;
• стихийный форс-мажор: оползень, наводнение, землетрясение. Силы воздействия настолько велики, что в реставрации нуждается даже идеально выбранный, рассчитанный и возведенный фундамент.

В любом случае – нужно вам укрепление фундамента или вы только планируете возведение сооружения – обращайтесь к нам.

Мы подберем  комплекс работ, который обойдется вам в минимально возможную сумму, а результат будет эффективным долгие годы.

Необходимые меры по укреплению фундамента

По результатам полной, профессиональной диагностики мы выбираем необходимый комплекс мер по обеспечению устойчивости основания. Сюда входят:

• собственно укрепление;
• усиление грунта;
• защитные меры против обветшания: гидроизоляция, устройство дренажа, теплоизоляция.

Варианты укрепления фундамента зависят от особенностей дома, грунта, самого основания. При прочих равных приоритетными факторами становятся стоимость и скорость ремонта. Чаще всего мы используем следующие способы усиления:

• торкретирование (цементация);
• железобетонная обойма (дополнительный внешний пояс ленточного фундамента);
• укрепление сваями, обычно буронабивными или буроинъекционными.

О последнем способе подробнее. Сваи устанавливаются на тех участках, где отмечено провисание конструкции – в углах постройки или в любом месте периметра. Самыми напряженными участками являются те, где уже проявились трещины – там монтаж дополнительных свай обязателен.

Сваи могут использоваться не только как структурная часть конструкции в будущем, но и в качестве временной меры, когда необходимо приподнять фундамент/дом на время реставрационных работ.

Почему именно буронабивные? Прежде всего, необходимо исключить те сваи, монтаж которых может вызвать дополнительные повреждения постройки: ударно-забивные и погружаемые виброметодом. Теперь выбор не слишком велик: буронабивные/буроинъекционные, вдавливаемые и винтовые. Для вторых потребуется дорогое и не слишком маневренное сваевдавливающее оборудование, и эта технология по-настоящему эффективна только на мягких грунтах. Винтовые сваи – хороший вариант для частных коттеджей, но они стоят дороже бетонных и их несущая способность ограничена величиной стержня.

Какой бы способ вы ни выбрали, вам потребуется помощь профессионалов. Собственноручно выполненная конструкция долго не прослужит: необходим профессиональный расчет и тщательное соблюдение технологии. А также техника (бурильная установка и др.) которая у вас вряд ли есть. Если вы обратитесь к нам, мы подберем для вас технологически обоснованный и демократичный по цене вариант ремонта и выполним его в точном соответствии с рекомендациями СНиП.

Технология усиления фундамента буронабивными сваями

Порядок действий при укреплении буронабивными сваями:

• Пробурить скважину глубиной около 2 метров (но не выше уровня промерзания почвы).

• Поместить внутрь обсадную трубу-оболочку. На плотном грунте необязательно, но иначе придется принимать дополнительные меры по гидроизоляции бетонного столба.
• Выполнить армирование. Для частного дома достаточно 3-4 рифленых прутов с горизонтальной перевязкой, для тяжелых построек – определяется расчетом.

• Связать арматуру свай с арматурой основного фундамента (подойдут выпуски прутьев, фундаментные болты и т.д., по ситуации).
• Залить в оболочку/скважину бетон, дождаться застывания.

Монтаж усиливающих свай мы обычно выполняем парами, за границей периметра уже существующего основания с обеих сторон от ленты. Соединяем пары балками (по оголовкам). Балку пропускаем или под лентой, или сквозь штробу в ней.

Похожим образом (парами с опорной Х-образной балкой, пропущенной сквозь фундамент) мы выполняем усиление буроинъекционными сваями.

Стоимость устройства буронабивных свай

Предложения от компании ПСК «Основания и фундаменты»

Мы выполняем ремонт оснований и несущих стен во многих регионах Российской Федерации. Мы осуществляем также полное или частичное устройство фундаментов под ключ. Наши услуги:

• оценка и испытания грунтов;
• оценка возможных воздействий на ландшафт при строительстве;
• проектирование, расчет, составление технологической документации и сметы;
• возведение фундаментов любого типа – свайные, ленточные, столбчатые, плитные, комбинированные;
• усиление уже существующих фундаментов, близлежащего грунта и несущих конструкций;
• а также возведение ограждений для котлованов и подпорных стенок любого типа – шпунтовые сваи, буросекущие сваи, бетонирование и т.д.

На все работы по установке буронабивных свай даем гарантию от 10 лет!