Естественный рельеф на стройплощадке обычно не удовлетворяет требования проектной документации. То есть во многих местах он неровный, поэтому его изменяют. И эти изменения являются главной задачей вертикальной планировки строительной площадки.

Компания ООО "ПСК Основания и Фундаменты" предлагает услуги вертикальной планировки в Москве и Московской области.

Вертикальная планировка территории включает в себя:

• срезку плодородного слоя земли с последующим вывозом за пределы территории участка, впоследствии почву будут использовать для благоустройства;
• выравнивание стройплощадки методом снятие грунта на высоких участках и заполнением им выемок, впадин и прочих углублений;
• плоскость площадки формируют под уклоном для отвода дождевой и талой воды;
• возводятся насыпи с функциями заградительных сооружений, которые будут препятствовать проникновению на стройплощадку дождевой и талой воды с соседних участков;
• организация дренажных и водоотводных каналов.

Основные этапы вертикальной планировки

Существуют определенные требования к проведению вертикальной планировки территории. Основная из них – как можно меньше изменять природный рельеф. То есть свести к минимуму объем земляных работ. При этом плодородный слой, если есть такая возможность, на некоторых участках не трогают.

В зависимости от таких показателей, как уровень пролегания грунтовых вод, типа почвы и прочего, решаются на этом этапе строительства и другие задача. К примеру, формируют прочную подушку, на которой возводят здания и сооружения. То есть строительство проводиться выше уровня подпочвенной воды. А это решает многие проблемы, особенно в районах, где раньше строительство вестись не было возможности.

Для проведения вертикальной планировки изготавливают чертежи местности, которые являются неотъемлемой частью рабочих чертежей генерального плана. Последний в себя включает:

• сводные показатели всех рабочих чертежей;
• план посадки зданий и сооружения;
• план рельефа, который предстоит перепланировать;
• план, на котором показано перемещение грунтовых масс;
• план (общий) инженерных сетей;
• и последний план, касающийся благоустройства, это прокладка дорог, аллеек, площадок, сооружение малых архитектурных форм.

Сам же план вертикальной планировки решает не только те задачи, которые были описаны выше, но и другие не менее важные. К примеру, прокладка коммуникационных систем с учетом наименьшего объема проводимых земляных работ. Или обеспечения правильного формирования проезжих и переходных зон с учетом безопасности для людей и автотранспорта.

При этом все чертежи, расчеты и планы составляются на основании свод правил и норм (СНиПов). Их два:

• СНиП 111-8-76 «Земляные сооружения».
• СНиП 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве».

Всем этим занимаются сторонние проектные организации, аккредитованные в государственных органах. Обязательно подготавливают проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР). Последний документ является для проведения любых строительных процессов – основополагающим. В нем расписаны все технологические действия, которые должны соблюдаться в процессе проведения вертикальной планировки, плюс некоторые немаловажные моменты. К примеру:

• сроки, выделяемые на данный вид работ;
• объем проводимых операций;
• их описание;
• цена вертикальной планировки;
• количество используемой рабочей силы и техники;
• положение об охране окружающей среды и труда.

Геодезические работы

Это один из важных этапов, от которого зависит качество конечного результата. Проект по геодезии может быть разработан двумя способами:

• Проектирование горизонтальной площадки, на которой будет сохранены все земляные массы.
• Проектирование площадок, расположенных под наклоном.

Есть такой термин – баланс земляных масс. Это когда между срезаемым грунтом и подсыпкой (засыпкой) разница минимальна. К примеру, если для выравнивания потребовалось привезти две или три машины грунта со стороны. Или наоборот, вывезти незначительный объем земли, как лишний. Есть термин – нулевой баланс. Это когда при разработке весь грунт без остатка уходит в насыпь. То есть, ничего не вывозится или ввозится. И именно такой вариант является идеальным.

За основу составления геодезического проекта берется топографическая карта местности. Если таковой нет, то делают топосъемку. В последнем случае проводится нивелировка, она же съемка, всей строительной площадки, которая разбивается на квадраты со стороной в пределах 10-100 м.

Здесь важны вершины квадратов, которые на местности выводятся колышками. Именно они определяют перепад плоскости. И именно они позволяют вычислить проектную отметку горизонтальной стройплощадки. После чего проводят расчет отметок пересечений квадратов. В плане значения указывают «плюсом» или «минусом». Первый – надо проводить подсыпку, второй надо проводить срезку грунта. Здесь же в плане указывают места нулевых работ. И на основании всего этого рассчитывают количество земляных масс, которые будут перемещаться, плюс те, которые надо завозить или вывозить. Этот же метод можно использовать, проводя вертикальную планировку наклонных строительных площадок.

Конкретно план нивелировки можно обозначить несколькими пунктами:

• составление его в определенном масштабе;
• в него вносятся вершины квадратов, где указывают высоту вплоть до 1 см;
• проводят оцифровку квадратов;
• определяют горизонтали по сторонам квадратной разбивки;
• точно определяют горизонтали, расположенные на одной отметки, это будет основной уровень будущей стройплощадки.

Все графическая часть обычно вычерчивается тушью, куда наносят все необходимые условные знаки.

Выполнение планировки

Если проект вертикальной планировки готов, можно непосредственно переходит к выполнению земляных работ. В первую очередь проводят расчистку территории. То есть убирают деревья, пни, кусты, большие камни и прочее. Далее проводятся мероприятия по осушению строительного участка. Выкапывают водоотводные траншеи, если требуется понизить уровень грунтовых вод, то сооружают дренажные канавы. Затем проводят разбивку стройплощадки на участки и начинают срезать плодородный слой. 

И основные виды работ:

• Проводят разработку грунта на тех участках, где его надо срезать, то есть понизить уровень. И перевезти землю на участки, где надо сделать подсыпку.
• Здесь же проводят выравнивание и трамбовку завезенного грунта.
• Если возникла необходимость дополнительно завести требуемое количество грунтовых масс. Или наоборот, вывезли излишки.
• Выравнивание всей строительной территории под один уровень (горизонтальный или наклонный).

Приемку выполненных работ производит геодезическая служба генподрядчика. Если есть необходимость, обычно это оговаривается в договоре, заказчику представляют анализ грунта в плане его уплотнения.

Техника для проведения вертикальной планировки

Этот вид строительных процессов проводится с помощью землеройных машин.

• Если количество перемещающих земляных масс небольшой, то используют бульдозеры небольшой мощности или погрузчики.

• Если перемещение производится на расстояние более 80 м, то применяют мощные бульдозеры или скреперы с объемом ковша не более 3 м³.
• Если перемещение грунта запланировано на расстояние более 120 м, то для этого применяют скреперы с объемом ковша более 10 м³. В некоторых случаях вместо скреперов используют экскаваторы, к которым прикрепляют для перевозки несколько транспортных единиц.
• Если грунт на стройплощадке каменистый и твердый, то приходится использовать бурильные установки, гидромолоты и прочую технику, с помощью которой можно разрыхлять твердую землю.

Наша техника

Бурильно-крановая установка JunJin SA100С Длина – 10,86 м
Высота – 3,78 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 40 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность - 10 т Стоимость смены
от 24 000 р. Заказать

Бурильно-крановая установка JunJin SA040 Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 16 000 р. Заказать

Роторная буровая установка Soilmec SF-70 Тип шасси – гусеничное
Масса – 55 т
Скорость вращения – до 224 об/мин
max глубина бурения – 28 м
max диаметр бурения – 1,0 м Стоимость смены
от 60 000 р. Заказать

Буровая установка Беркут УБГ-С-5332 Тип шасси – гусеничное
Масса – 8,5 т
Длина – 4,99 м
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,7 м
max грузоподъемность – 2,5 т Стоимость смены
от 28 000 р. Заказать

Гидравлическая буровая установка Comacchio MC400Р Тип шасси – гусеничное
Масса – 5,8 т
Длина – 3,2 м
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,7 м Стоимость смены
от 24 000 р. Заказать

Буровая установка ТD75 Тип шасси – гусеничное
Масса – 2,7 т
Длина – 2,64 м
max глубина бурения – 30 м
max диаметр бурения – 0,36 м Стоимость смены
от 16 000 р. Заказать

Буровой станок СБУ 100ГА50 Тип шасси – гусеничное
Масса – 5,0 т
Длина – 5,35 м
max глубина бурения – 50 м
max диаметр бурения – 0,13 м Стоимость смены
от 8 000 р. Заказать

Буровой станок СБГ-ПМЗ Стерх Тип шасси – гусеничное
Масса – 0,57 т
Длина – 1,7 м
max глубина бурения – 100 м
max диаметр бурения – 0,25 м Стоимость смены
от 22 000 р. Заказать

Бурильно-крановая установка Kanglim KDC5600 Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 16 000 р. Заказать

Бурильно-крановая установка Tadano DT-710F Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 14 400 р. Заказать

Буровая установка Aichi D706 Радиус поворота – 12,0 м
max глубина бурения – 10 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 3,0 т Стоимость смены
от 14 400 р. Заказать

Буровая установка Aichi D502 Радиус поворота – 11,6 м
max глубина бурения – 8,0 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 2,9 т Стоимость смены
от 13 600 р. Заказать

Вибропогружатель «Импульс» VE 1100 Мощность двигателя – 45 кВт
Погружение и извлечение шпунта всех марок и прокатных профилей шириной от 90 мм и массой до 1200 кг, металлических элементов сечением до 1000 см² на глубину до 10 м Стоимость смены
от 20 000 р. Заказать

Экскаватор Hyundai c вибропогружателем OMS OVR S80 Масса вибропогружателя – 2,47 т
max мощность – 161 кВт
max сила извлечения – 235 кН
Мощность двигателя экскаватора – 196 кВт Стоимость смены
от 40 000 р. Заказать

Компрессорная установка Atlas Copco Xats-156 Рабочее давление - 10,3 бар
Производительность – 10 м³/мин
Масса – 1608 кг
Производимый сжатый воздух – 166л/с
Емкость бака – 175 л Стоимость смены
от 48 000 р. Заказать

Компрессорная установка Atlas Copco Xats-186 Рабочее давление - 7 бар бар
Производительность – 11,1 м³/мин
Масса – 1900 кг
Производимый сжатый воздух – 185 л/с
Емкость бака – 175 л Стоимость смены
от 48 000 р. Заказать

Требуется вертикальная планировка строительной площадки? Обращайтесь в «ООО ПСК «Основания и Фундаменты»!

На рынке строительных услуг Вы можете найти огромное количество компаний, которые готовы по готовому проекту вертикальной планировки территории провести весь комплекс земляных работ.

Наша компания «ООО ПСК «Основания и Фундаменты», которая специализируется именно на земляных работах, разработке котлованов и возведении фундаментных конструкций, предоставить весь комплекс услуг, начиная от геодезических разработок, заканчивая сооружением фундаментов самой высокой сложности.