Разработка котлована
в Москве и Московской области
Наш опыт работы – более десяти лет.
Наша компания - лидер по разработке котлованов.
Все строительные операции при формировании котлована ведутся в соответствии с технической документацией.
Мы работаем как с физическими лицами, так и с компаниями. Все оформляется документально.
Даем гарантию на работы 2 года.
Разработка котлована под фундамент – первый этап строительства зданий и сооружений. Это обязательный процесс, который пропустить никак нельзя.
Назначение котлована и особенности его сооружения
Котлован – это яма больших размеров. Ее основное назначение – провести углубление фундаментной конструкции. Последняя должна располагаться обязательно ниже нулевого уровня строительства дома. Исключение составляют фундаменты плитного типа. Их сооружают под небольшие строения: гараж, бани и прочее. Но даже при закладке плиты требуется ее углубление хотя бы на 30 см.
Почва – грунт мягкий с низкими несущими возможностями, плюс, он нестабильный. От него надо избавляться. Под любой фундамент обязательно засыпается подушка, которая выполняет функции стабилизации и упрочнения грунта.
Требуется разработка котлована? Обращайтесь!
Опыт работы - более 10 лет
Звоните: 8 (495) 411-27-36
Какая требуется Строительная документация при разработке котлована
Разработка грунта котлована – это большой объем земляных работ. Сам же процесс выемки грунта сложен. Здесь задействуют и людские ресурсы, и технику разного вида. Поэтому для проведения этого типа работ требуется разработка проектно-сметной документации.
Не имеет значения, какими средства и силами проводится выработка котлована: вручную или с помощью техники.
Схема разработки котлована
Это первый документ, который начинают разрабатывать. Это стандартная технологическая карта, только общего назначения. Схему котлована разрабатывают вручную.
В схеме указывают:
- границы будущего сооружения;
- габаритные размеры котлована;
- места установки техники;
- подъездные пути;
- и прочее.
Типовая технологическая карта
Следующий документ – ТТК. Он может быть общим или индивидуальным. Это стандартный список рекомендаций, поэтому технологическая карта чем-то похожа на СНиП (свод норм и правил). Но отличаются два документа между собой тем, что СНиП – это рекомендации общего плана, а технологическая карта – это конкретные рекомендации к конкретному объекту с учетом всех его особенностей.
В карте обозначают конкретные виды работ с учетом положений всех строительных процессов:
- технологию разработки котлована под фундамент;
- укрепление и упрочнение стенок сооружения;
- правила вывоза грунта за пределы котлована;
- правила и требование к работе в зимнее время года;
- правила работы экскаваторов;
- и прочее.
ТТК дает общую оценку проводимым работам. И на основе этой оценки разрабатывается подробная технологическая карта. В этом документе все рекомендации, обозначенные в ТТК, переносятся на конкретный объект.
Подробная технологическая карта влияет на качество проводимых процессов и на время, которое затрачивается на их проведение. Поэтому ни один строитель не начинает земляные работы, не получив в руки карту.
Акт на разработку котлована
Документ разрабатывается только на основе СНиП. Последний – это выжимка информации со всех строительных документов. Поэтому разрабатывают его профильные организации. Если работать строго по СНиПам, то высока вероятность, что проводимые операции будут проведены по максимальному значению качества.
СНиПы – это та документация, которая является основной для всех вышеописанных документов. Свод правил и норм используют не только при возведении больших зданий и сооружений. Небольшие дома также строятся по ним.
Проект производства работ
ППР – это технологическая карта. Но он является полноценным. Кроме технологических операций в нем указывается:
- время, выделенное на разработку грунта в котлованах и траншеях;
- объем проводимых работ;
- цена разработки котлована с учетом типа грунта и удаленности вывоза земли;
- количество работников и техники;
- расчистка территории;
- установка оградительных сооружений;
- перекладка коммуникационных сетей.
Последний пункт очень важен, когда стоит задача разработки котлована вблизи существующих зданий.
Не последнее место в списке занимают работы, проводимые в холодное время года. Потому что при низких температурах замедляются все проводимые процессы. Затрачиваемое время может увеличиться в два раза. А это снизит объем работ.
ППР разрабатывают сторонние организации. Но они перед заключением договора с подрядчиком должны предоставить акт на разработку грунта. Последний – это свод цифр, на основе которых заказчик может понять, во что ему обойдется разработка котлована.
Наша техника для разработки котлована
Главный инструмент выкапывание грунта из котлована – экскаватор. С его помощью можно проделать все земляные работы: копка, погрузка грунта, выравнивание плоскостей (горизонтальных и вертикальных). Вручную дорабатываются места, куда ковш экскаватора не может дотянуться, или техника не в состоянии завершить работу на должном уровне.
В котлованах позволено работать экскаваторам с прямым ковшом, с обратным и грейферам. С прямой лопатой удобно выравнивать горизонтальные плоскости и откосы. Обратный ковш используют, если есть возможность выкапывать грунт «под себя». Грейферы – это экскаваторы с двойной лопатой. Она положа на челюсти, с помощью которой механизм вгрызается в землю, забирая на себя большую массу грунта. Ими засыпают пазухи, выравнивают горизонтальные поверхности, перемещают большие массы грунта и производят вывоз последнего.
По типу шасси экскаваторы делятся на гусеничном ходу и колесном. Первые – тяжелая техника с большим расходом топлива. Но в зимнее время года они работают эффективнее колесной техники. Они мощнее и не требуют фиксации в процессе проведения земляных работ.
Технология разработки котлована
Разработка котлована вблизи домов или вдали от них начинается с анализа грунта. На основании этого составляется техническая документация. Главная задача проведения анализа – определить прочность грунта, его несущую способность и плотность.
Дальше составляется типовая технологическая карта. После чего заключаются договора со сторонними организациями, которые будут проводить разработку технической документации. После получения всех документов переходят к самим земляным работам.
Последовательность проводимых строительных процессов:
- проводится разметка котлована по проектируемым размерам;
- снимается бульдозерами плодородный слой глубиною до 30 см;
- начинается копка с помощью экскаватора на всю площадь котлована;
- подготавливаются подъездные пути для автомобилей, которые будут вывозить грунт;
- для этого делается насыпь, по которой машины будут спускаться вниз на дно котлована;
- проводится копка земли до требуемой отметки;
- параллельно производимым работам производят укрепление стенок котлована (откосов);
- как только экскаватор выберет весь слой, организовывается вывоз последнего объема грунта;
- засыпается стабилизационная подушка.
Заказывайте работы нулевого цикла в нашей компании. Все работы "под ключ"
Звоните: 8 (495) 411-27-36
Способы разработки
Существует три основных способа разработки котлованов:
- Взрывной.
- Механический.
- Гидромеханический.
Первая технология используется, когда требуется соорудить фундамент в скальных породах или в грунтах, в которых присутствуют большие залежи камня и булыжника. В черте города этот вариант не используется по понятным причинам.
Второй способ – это описанный выше с использованием экскаваторов, бульдозеров и лопат. Третий – это эффективная, но дорогая технология, в которой применяют воду. Ее добавляют в грунт, превращая последний полужидкую пульпу. Полученную размягченную субстанцию подают на вывоз специальными насосами или земснарядами. Технология очень сложная, поэтому в черте города ее не применяют.
Из всех предлагаемых способов второй и самый простой, и самый эффективный, и самый быстрый в плане копки, отгрузки и вывоза грунта. Самое важное здесь – правильно организовать работу. Требование одно – минимальный простой экскаватора, поэтому по нормативам к нему должны быть закреплены, как минимум, два грузовика. Увеличение перевозчиков зависит от дальности перемещения грунта. Но тут все будет зависеть от возможностей застройщика. Придется учитывать и условия проведения строительных работ.
Нужна разработка котлована? Обращайтесь в ООО ПСК «Основания и Фундаменты».
На рынке строительных услуг по разработке котлованов большое количество предложений. Компании и фирмы часто конкурируют между собой за приобретение пакета договоров в независимости от объема проводимых работ.
Обращайтесь, наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам, связанным с устройством котлована.